11월의 마지막 공모주가 남았습니다. 바로 신한서부티엔디리츠 공모주 청약인데요. 올해 IPO 시장이 마무리 단계에 접어든 가운데 공모리츠 상장이 예정된 것으로 몇 가지가 있죠. 리츠주 같은 경우 대표적인 배당주로 일정한 배당금을 얻을 수 있기 때문에 증시가 박스권일 때 투자 대안처로 꼽히기도 합니다.
리츠주가 생소하신 주린이분들도 많으실 것 같은데요. 이는 투자자들로부터 자금을 모아서 업무용 빌딩이나 부동산에 투자한 뒤 임대수익과 시세차익을 투자자에게 배당하는 간접 투자 상품을 말합니다. 공모 리츠는 이를 증시에서 주식처럼 거래할 수 있도록 상장시키는 것을 뜻합니다.
현재 NH올원리츠가 진행이 되었고 미래에셋글로벌리츠, 신한서부티엔디리츠 공모주가 남아있는 상황이죠. 청약 일정은 어떻게 되는지 간단하게 정리를 해드리도록 하겠습니다.
신한서부티엔디리츠에 대해
17일부터 18일까지 신한서부티엔디위탁관리부동산 투자회사가 수요예측에 나서게 되는데요. 이후 상장을 통해 조달된 자금으로 신한서부티엔디리츠는 모리츠로서 신한서부티엔디 제1호 리츠의 지분 증권 100%를 편입하고 자리츠는 서부티엔디가 확보 중인 용산 그랜드머큐어 호텔을 매입할 예정이라고 합니다.
신한서부티엔디리츠는 인천 연수구에 있는 복합쇼핑몰인 스퀘어원과 드래곤시티 호텔단지의 레지던스 호텔인 그랜드머큐어를 기초자산으로 담고 있습니다.
스퀘어원은 연면적 약 5만 1,000평의 대형 복합 쇼핑몰이죠. 인천 서남권역의 주요 상업 시설입니다. 지하철 1호선으로 동춘역과 접해 있으며 공항과 항만, 산업단지 등이 가까워 유동인구 및 배후 수요가 풍부하죠.
해당 부동산의 자산규모는 약 3,875억원입니다. 지상 건물은 서부티엔디가 앞으로 8년간, 지하 건물은 홈플러스가 앞으로 12년간 임차하는 계약을 맺고 있습니다.
자리츠가 매입 예정인 용산의 그랜드머큐어 레지던스 호텔은 국내 최대 규모의 호텔 콤플렉스인 서울 드래곤시티 내 호텔 중 하나입니다. 용산역과 용산아이파크몰과 직접 연결되어 있어 접근성이 뛰어납니다. 풀 서비스는 레지던스 호텔 객실 외 레스토랑 등 부대시설로 구성되어 있으며 해당 부동산의 자산 규모는 약 1,808억원입니다.
신한서부티엔디리츠 공모주 청약 일정
그럼 지금부터 신한서부티엔디리츠 공모주 청약의 일정은 어떻게 되는지 알아보도록 합시다.
- 수요예측일: 11월 17일~11월 18일
- 공모청약일: 11월 24일~11월 26일
- 납입일/환불일: 11월 30일
신한서부티엔디리츠 공모주는 오는 24일부터 26일까지 3일간 공모주 청약을 진행하게 됩니다.
신한서부티엔디리츠는 17일부터 이틀간 기관투자가들을 상대로 수요예측을 진행합니다. 공모주식수는 2,697만 7,842주로 주당 공모가는 5,000원입니다. 이번 공모를 통해서 약 1,348억 8,900만원을 조달하게 된다고 합니다.
청약을 진행하는 주간사는 한국투자증권 50%, 신한금융투자 25%, 하나금융투자 25%입니다. 각 각 400만주, 200만주, 200만주 정도입니다. 리츠주에 관심이 있으신 분들은 청약이 시작되기 전 한국투자증권과 신한금융투자, 하나금융투자의 계좌를 보유하고 있어야 합니다.
공모주 청약 방법
신한서부티엔디리츠 공모주의 주간사는 총 3곳이죠. 각 증권사들의 홈페이지를 보시면 청약 메뉴를 확인하실 수가 있을거에요. 먼저, 하나금융투자는 홈페이지 접속하시고 상단 메뉴에서 '온라인지점'을 확인하시면 청약 메뉴를 볼 수 있어요.
신한금융투자와 한국투자증권은 홈페이지 상단 메뉴바에서 뱅킹/업무로 들어가시면 해당 메뉴를 쉽게 찾으실 수가 있습니다. 공모주 청약은 홈페이지나 HTS, MTS에서 찾아보시면 쉽게 찾을 수 있을거에요. 청약을 진행하기 위해서는 해당 증권사의 계좌를 보유하고 있어야 합니다.
이렇게 신한서부티엔디리츠 공모주의 청약 일정과 주간사에 대해서 간단하게 살펴봤습니다. 리츠주 같은 경우 생소한 분들도 많으실텐데 이것 저것 검색을 해보시고 공부를 해두시면 좋을 것 같습니다.
어느덧 11월도 끝자락에 다다르고 있는데요. 올 해 IPO 일정도 얼마 남지 않았네요. 앞으로도 나오는 공모주 소식을 계속해서 정리해드리도록 하겠습니다. 투자를 하실 땐 항상 신중하게 판단하시고 진행하시면 좋겠어요. 그럼 모두들 성투하시길 바라면서 포스팅 마치도록 하겠습니다.
