11월 공모주가 대부분 끝이 났는데요. 현재 리츠와 스팩 3가지가 남아있는 상황입니다. 오늘은 미래에셋글로벌리츠 공모주 청약에 대한 정보를 간단하게 살펴보도록 하겠습니다. 리츠는 주식을 보유함으로써 해당 부동산에 대한 지분을 가지고 임대 수익을 배당받는 것으로 알려져 있죠.
세계 최대의 전자상거래 업체인 아마존과 페덱스 물류센터를 기초자산으로 담은 미래에셋글로벌리츠 공모주 청약이 얼마 남지 않은 상황입니다. 12월 유가증권 시장 상장을 추진하고 있는 중인데요.
리츠주나 스팩주에 관심을 가지고 계신 분들도 많으실텐데요. 스팩 같은 경우에는 지난 달에 상장이 되기만 하면 따상에다가 엄청나게 오르기도 했었죠. 급등과 급락을 반복하여 보여주기도 했었는데요. 리츠 같은 경우에는 상대적으로 잔잔하게 흐르는 것 같습니다.
미래에셋글로벌리츠에 대해
미래에셋글로벌리츠는 미국이나 서유럽 등 주요 선진국의 핵심 지역 소재 물류센터, 데이터 센터 및 오피스 등 부동산을 투자대상으로 하고 있는 영속형 상장리츠입니다.
이는 임대면적 100%를 10년 이상 장기 임차하는 조건의 아마존 휴스턴, 페덱스 탬파, 페덱스 인디애나폴리스 물류센터를 기초 자산으로 담고 있는데요. 모두 도심부까지 30분 이내에 접근이 가능하며 미국의 주요 교통망과 인접하여 이동이 용이한 곳에 위치하고 있습니다.
각 자산의 임차인은 기본 임대 만기 후에도 계약 연장 가능성이 높고 타 임차인 유치에도 유리한 조건을 갖추고 있죠. 뿐만 아니라 자산 모두 체결된 임대차계약상 임대료 상승이 확정되어 있는 상황이라 매각 시점까지 임대료 상승에 따른 자산 가치 증대 효과도 기대되는 것으로 보여집니다.
리츠주 같은 경우 배당률을 보고 들어가는 경우가 많은데요. 예상되는 연간 배당률은 10년 기준으로 6% 이상이라고 합니다. 미래에셋자산운용이 직접 매매계약 체결 후에 자산을 매입하는 구조로 인수 수수료 등의 총 매입 비용이 절감되기 때문에 고배당이 가능하다고 해요.
미래에셋글로벌리츠 공모주 청약
그럼 미래에셋글로벌리츠 공모주 청약의 일정은 어떻게 되는지 한 번 알아보도록 하겠습니다.
- 수요예측일: 11월 15일~11월 17일
- 공모청약일: 11월 22일~11월 24일
- 납입일/환불일: 11월 26일
- 상장일: 12월 초 예정
미래에셋글로벌리츠 공모주 청약의 공모가는 5,000원이며 공모주식수는 1502만주로 총 751억원을 조달할 계획이라고 합니다. 오는 15일에서 17일 3일동안 국내외 기관투자자를 대상으로 수요예측을 진행하게 되며 22일부터 24일까지 3일간 일반투자자 청약을 진행하게 됩니다.
주간사로는 미래에셋증권과 KB증권, NH투자증권이 있습니다. 해당 공모주 청약을 진행하기 위해서는 주간사들의 계좌를 보유하고 있어야 하니 미리 만들어두시면 좋을 것 같습니다.
공모주 청약 방법
미래에셋글로벌리츠 공모주 청약을 진행하기 위해서는 주간사들의 계좌를 가지고 있어야 하죠. 홈페이지에 접속을 하신 후에 뱅킹 메뉴를 확인해보시면 청약에 대한 메뉴들을 찾아보실 수 있을거에요.
HTS나 MTS에서도 쉽게 찾아보실 수 있으니 증권사 계좌만 가지고 있다면 어렵지 않게 하실 수 있습니다. 관심있으신 분들은 청약 시작 전에 미리 만들어두시기 바랍니다.
이렇게 미래에셋글로벌리츠 공모주 청약의 일정에 대해서 간단하게 한 번 살펴보았습니다. 상장 후에도 국내 글로벌 부동산 투자 업력 및 네트워크를 바탕으로 하여 지속적으로 신규 자산을 지속적으로 편입할 예정이라고 밝혔는데요. 현재 미국과 유럽 소재 오피스, 물류시설 등 1조원이 넘는 규모의 파이프라인을 추가 검토중이라고 합니다.
이상 오늘의 포스팅을 마치도록 하겠습니다. 리츠주 같은 경우에는 보통의 공모주처럼 따상을 가거나 하지 않는 것이 대부분이죠. 창기적인 배당금을 목적으로 투자하시면 좋을 것 같네요. 신중하게 판단하시고 진행하는 것이 좋겠습니다.
